Idiomas
English Español Russian
+34 667 980 699
Propiedad en Tenerife
+7 495 721 8510
 
 
Hacer una pregunta
Nombre completo:*
Dirección email:*
¿Cómo nos ha encontrado?
Consulta:
Por favor, introduzca los caracteres que ves en la imagen siguiente.
 



Clear
 
 



Clear
 
Ultimas ofertas
Oferta para los inversores

El Tiempo en Tenerife

Tipo de Cambio
$1 = €0.8
£1 = €1.26

Sobre construcción de una vivienda particular.

A pesar del país y lugar que ustedes escogieron para tener su propia casa, les costará más económico construirla según su propio proyecto que comprarla, más aún por tener la posibilidad de contar tal proyecto con todas sus exigencias y adaptarlo al gusto más extravagante.

Nuestra empresa acompañada de unos profesionales en ingeniería y construcción puede ofrecerles a cumplir sus sueños de obtener su casa en Tenerife. 

Un recorrido por la costa sur de la isla puede sorprenderles con diferentes estilos de edificaciones: alguien escogió para casa de sus sueños el estilo clásico, al otro más le gustó el estilo suave y acogedor del Mediterráneo, los admiradores de la arquitectura del Oriente incorporan a su diseño los domos y arcos, y los amantes de estilo moderno prefieren una mezcla de los cristales, cemento y color blanco. Pero no es fácil de escoger una casa a su gusto de las que ya están construidas, también teniendo en cuenta que limitaciones existentes de planificación del territorio urbano dictan sus normas para la superficie construida de una vivienda.

No menos importante ha de determinar un lugar adecuado para su futura casa y escoger una parcela. Sí para elegir  un sitio que más les conviene no les será tan difícil, para elegir entonces una parcela sería necesario consultar con un especialista. Por desgracia el mercado de los terrenos para la construcción de la vivienda particular es muy reducido aquí, en Tenerife. De los más interesantes zonas para el día de hoy podemos nombrar el Roque del Conde, El Madroñal de Adeje, Playa Paraíso, Callao Salvaje, y por supuesto el Golf Costa Adeje – el núcleo más significativo por sus chalets de lujo.

Después de determinar e lugar de sus futuros vacaciones o residencia usted comienza a preparar el proyecto de la casa y el diseño del paisaje exterior. Hasta sus ideas más difíciles e intrincadas de realizar se hará y se adaptará a la legislación vigente por nuestros arquitectos. También les aconsejamos a aprovechar de los servicios de nuestro diseñador.

El diseño del proyecto se presenta en el formato 3D

Se puede realizar sus ideas y contactar con los especialistas a distancia. Al día de hoy el internet nos presta esta posibilidad. Nuestra empresa asumirá todo los asuntos administrativos y cotidianos de edificación.

La posibilidad real de obtener un crédito bancario puede servirles de ayuda en la toma de decisión sobre la construcción de su propia casa.

A base de ejemplos de unas casas ya construidas estamos dispuestos a convencerles sobre los beneficios y comentarles algunas características específicas sobre edificar en Tenerife.

 

 

A algunas preguntas frecuentes sobre el tema responde el Jefe de la constructora “Nero Europe S.L.” Don German Nikolov:

 

- ¿Qué lo que se puede decir sobre la conveniencia de la edificación particular de las viviendas en las islas Canarias, sobre la calidad de trabajos, sobre algunas dificultades de tal edificación? 

- Como un profesional con los 35 años de la experiencia, los 18 de los cuales de dedico a construcción de las viviendas particulares en Canarias, puedo asegurar que siempre es más económico construir una casa que comprarla ya construida. Factibilidad económica de dicha forma de adquisición de una vivienda en Canarias es evidente sobre todo en actual época de la crisis económica, cuando los precios del suelo y de los materiales de construcción han bajado considerablemente. Al día de hoy edificar su propia casa les saldrá a 20-40% más barato que comprar una similar ya echa. El tiempo que les ocupará esta tarea, desde aprobación del proyecto hasta concesión de la licencia de primera ocupación, sería un año y media aproximadamente.

Referente a la calidad de los trabajos les comento que está muy bien controlada por parte de los Autoridades y la legislación correspondiente. Son dos formas paralelas del control de calidad. Una – por parte del Ayuntamiento representado por un arquitecto que en su caso nombra a un aparejador. Por otro lado – por una empresa autorizada que verifica el proyecto y calidad de los materiales utilizados.

La certificación de esas empresas es la base de la expedición de la licencia de fin de obra y del Seguro Decenal. Todo esto significa que por la calidad de la vivienda construida se responsabiliza no sólo la empresa constructora sino las Administraciones públicas.

Son siguientes los pasos a seguir de una edificación:

- escogen una parcela (el precio aproximado es de 200-400€/m2)

- elegir un proyecto (ya hecho o desarrollado según sus propuestas)

- trabajos de edificación (el precio incluidos los materiales sería de 900-1200€/m2)

Estamos cualificados para los trabajos de construcción de distinto grado de dificultad. Desde unas casas más sencillas hasta amplios chalets de lujo con su jardín y piscina privada.

Le aseguro que con nuestra ayuda la construcción de su casa en Tenerife no va a ser una carga para ustedes, sino al contrario, les da satisfacción por poder realizar sus fantasías arquitectónicas. Y más satisfacción les dará el mismo proceso de elegir un lugar para su casa, escoger materiales, mobiliario, enseres etc. 

 

Por eso es aconsejable empezar a construir su propia casa en Tenerife ya, mientras no han subido los precios. Y los profesionales de la empresa “Property Center Q-rort Canarias S.L.” le echan una mano.

Venta terrenos y parcelas